[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.19.1″ custom_padding=”0px||||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_row _builder_version=”4.19.1″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” width=”100%” max_width=”100%” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
Post\u0119powanie rozwodowe dla wi\u0119kszo\u015bci os\u00f3b wi\u0105\u017ce si\u0119 z przykrymi do\u015bwiadczeniami. W trakcie jego trwania ma\u0142\u017conkowie cz\u0119sto nie zdaj\u0105 sobie sprawy, \u017ce po jego zako\u0144czeniu czeka ich kolejne trudne post\u0119powanie.<\/p>\n
<\/p>\n
Orzeczenie pomi\u0119dzy stronami rozwodu w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w nie rozwi\u0105zuje bowiem kwestii podzia\u0142u zgromadzonego przez nich w czasie trwania ma\u0142\u017ce\u0144stwa maj\u0105tku.<\/p>\n
O ile bowiem kodeks rodzinny i opieku\u0144czy dopuszcza mo\u017cliwo\u015b\u0107 rozwi\u0105zania tej kwestii w toku post\u0119powania rozwodowego to praktyka pokazuje, \u017ce takie przypadki zdarzaj\u0105 si\u0119 incydentalnie. Zgodnie z art. 30 kodeksu rodzinnego i opieku\u0144czego s\u0105d w wyroku rozwodowym, na wniosek jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w, mo\u017ce dokona\u0107 podzia\u0142u maj\u0105tku wsp\u00f3lnego stron o ile nie spowoduje to nadmiernej zw\u0142oki w post\u0119powaniu.<\/b> Tym samym w efekcie najcz\u0119\u015bciej konieczne jest przeprowadzenie kolejnego post\u0119powania w tym celu.<\/p>\n
Jednym z najcz\u0119stszych problem\u00f3w w toku post\u0119powania o podzia\u0142 maj\u0105tku jest kwestia zaci\u0105gni\u0119tych przez strony w czasie trwania ma\u0142\u017ce\u0144stwa kredytu hipotecznego.<\/p>\n
Jak bowiem dokona\u0107 ustalenia warto\u015bci posiadanej przez strony wsp\u00f3lnej nieruchomo\u015bci w sytuacji gdy jest ona obci\u0105\u017cona kredytem?<\/p>\n
Praktyka i orzecznictwo s\u0105d\u00f3w w tym zakresie nakazuj\u0105 dokonywa\u0107 podzia\u0142u wy\u0142\u0105cznie aktyw\u00f3w posiadanych przez ma\u0142\u017conk\u00f3w z pomini\u0119ciem pasyw\u00f3w. W praktyce oznacza to, \u017ce s\u0105d dokonana ustalenia warto\u015bci rynkowej nieruchomo\u015bci z pomini\u0119ciem obci\u0105\u017cenia kredytowego.<\/b><\/p>\n
W postanowieniu S\u0105du Najwy\u017cszego z dnia 12 lipca 2019 r. (sygnatura akt I CSK 713\/17) stwierdzono, \u017ce w razie podzia\u0142u maj\u0105tku wsp\u00f3lnego i przyznania jednemu z by\u0142ych ma\u0142\u017conk\u00f3w nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 warto\u015b\u0107 tego sk\u0142adnika nie powinna uwzgl\u0119dnia\u0107 warto\u015bci obci\u0105\u017cenia. <\/b>S\u0105d podzieli\u0142 tu stanowisko zawarte w uchwale sk\u0142adu siedmiu s\u0119dzi\u00f3w S\u0105du Najwy\u017cszego z 27 lutego 2019 r. (sygnatura akt III CZP 30\/18), zgodnie z kt\u00f3rym podzia\u0142 maj\u0105tku wsp\u00f3lnego obejmuje wy\u0142\u0105cznie aktywa (prawa maj\u0105tkowe), a nie rozci\u0105ga si\u0119 na pasywa (d\u0142ugi), za\u015b art. 686 k.p.c. stosowany odpowiednio (art. 46 k.r.o. w zwi\u0105zku z art. 688 i art. 618 k.p.c.) wskazuje na dopuszczalno\u015b\u0107 rozliczenia w post\u0119powaniu o podzia\u0142 maj\u0105tku wsp\u00f3lnego jedynie d\u0142ug\u00f3w sp\u0142aconych w czasie mi\u0119dzy ustaniem wsp\u00f3lno\u015bci a podzia\u0142em maj\u0105tku. W zwi\u0105zku z tym nie mo\u017cna w post\u0119powaniu o podzia\u0142 maj\u0105tku dokonywa\u0107 rozlicze\u0144 zaci\u0105gni\u0119tych przez ma\u0142\u017conk\u00f3w i niesp\u0142aconych d\u0142ug\u00f3w.<\/p>\n
Co to oznacza dla przysz\u0142ych ma\u0142\u017conk\u00f3w? Taki spos\u00f3b rozstrzygni\u0119cia powoduje, i\u017c niezale\u017cnie od tego komu przypadnie na wy\u0142\u0105czn\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 posiadana przez strony nieruchomo\u015b\u0107 wobec ich wierzyciela, czyli banku, pozostaj\u0105 oni d\u0142u\u017cnikami solidarnymi. Tak wi\u0119c wierzyciel mo\u017ce zaspokoi\u0107 si\u0119 z maj\u0105tku ka\u017cdego z ma\u0142\u017conk\u00f3w niezale\u017cnie od tego, kt\u00f3ry z nich jest w chwili obecnej w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci.<\/p>\n
W dniu 28 marca 2019 roku S\u0105d Najwy\u017cszy rozpoznaj\u0105c przedstawione mu przez zagadnienie prawne podj\u0105\u0142 uchwa\u0142\u0119 (III CZP 21\/18) wprowadzaj\u0105c\u0105 nieznaczn\u0105 modyfikacj\u0119 prezentowanego dotychczas stanowiska zgodnie z kt\u00f3r\u0105 w sprawie o podzia\u0142 maj\u0105tku wsp\u00f3lnego ma\u0142\u017conk\u00f3w, obejmuj\u0105cego nieruchomo\u015b\u0107 obci\u0105\u017con\u0105 hipotek\u0105 zabezpieczaj\u0105c\u0105 udzielony ma\u0142\u017conkom kredyt bankowy, s\u0105d – przydzielaj\u0105c t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107 na w\u0142asno\u015b\u0107 jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w – ustala jej warto\u015b\u0107, je\u017celi nie przemawiaj\u0105 przeciwko temu wa\u017cne wzgl\u0119dy<\/b>, z pomini\u0119ciem warto\u015bci obci\u0105\u017cenia hipotecznego.<\/p>\n
Z jednej strony zatem S\u0105d Najwy\u017cszy potwierdzi\u0142 dotychczas prezentowany pogl\u0105d w tym zakresie, z drugiej natomiast stron zastrzeg\u0142, \u017ce pozostaje on aktualny do czasu gdy w sprawie nie zachodz\u0105 szczeg\u00f3lne okoliczno\u015bci przemawiaj\u0105ce za stanowiskiem przeciwnym. Do takich okoliczno\u015bci za\u015b\u00a0 <\/span>zaliczy\u0142 przyk\u0142adowo zwolnienie przez bank jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w z d\u0142ugu, b\u0105d\u017a porozumienie zawarte pomi\u0119dzy ma\u0142\u017conkami co do przej\u0119cia zobowi\u0105za\u0144.<\/p>\n Tak wi\u0119c decyduj\u0105c si\u0119 podzia\u0142 maj\u0105tku i przedstawienie swojego stanowiska w sprawie nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 o sposobie ustalania warto\u015bci nieruchomo\u015bci przez S\u0105d. Je\u017celi \u017cadne z ma\u0142\u017conk\u00f3w nie posiada wystarczaj\u0105cej zdolno\u015bci kredytowej do przej\u0119cia ca\u0142ego zobowi\u0105zania nawet podzielenie przez s\u0105d ich maj\u0105tku wsp\u00f3lnego nie doprowadzi do zako\u0144czenia ich wsp\u00f3lnego zobowi\u0105zania kredytowego. Nale\u017cy mie\u0107 tak\u017ce na uwadze, \u017ce chc\u0105c przej\u0105\u0107 na wy\u0142\u0105czn\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 wsp\u00f3ln\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 zobowi\u0105zani b\u0119dziemy do sp\u0142aty na rzecz wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conka kwoty odpowiadaj\u0105cej \u2013 najcz\u0119\u015bciej \u2013 po\u0142owie warto\u015bci rynkowej nieruchomo\u015bci. Kluczem do sukcesu jest wi\u0119c dobrze sporz\u0105dzony wniosek o podzia\u0142 maj\u0105tku dorobkowego oraz w\u0142a\u015bciwie okre\u015blone sk\u0142adniki maj\u0105tku. Nie bez powodu bowiem m\u00f3wi si\u0119, \u017ce kredyt hipoteczny jest trwalszy od ma\u0142\u017ce\u0144stwa.<\/p>\n Adwokat Magdalena Widuch<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Post\u0119powanie rozwodowe dla wi\u0119kszo\u015bci os\u00f3b wi\u0105\u017ce si\u0119 z przykrymi do\u015bwiadczeniami. W trakcie jego trwania ma\u0142\u017conkowie cz\u0119sto nie zdaj\u0105 sobie sprawy, \u017ce po jego zako\u0144czeniu czeka ich kolejne trudne post\u0119powanie. Orzeczenie pomi\u0119dzy stronami rozwodu w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w nie rozwi\u0105zuje bowiem kwestii podzia\u0142u zgromadzonego przez nich w czasie trwania ma\u0142\u017ce\u0144stwa maj\u0105tku. O ile bowiem kodeks rodzinny i […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2350,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2347"}],"collection":[{"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2347"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2347\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4358,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2347\/revisions\/4358"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2347"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}