[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.19.1″ custom_padding=”0px||||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” sticky_enabled=”0″][et_pb_row _builder_version=”4.19.1″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” width=”100%” max_width=”100%” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_text _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
\u200bTo oczywi\u015bcie parafraza s\u0142\u00f3w mistrza Shakespeare ale chyba oddaj\u0105ca stan umys\u0142u \u201efrankowicz\u00f3w\u201d, kt\u00f3rzy wobec aktualnego stanowiska bank\u00f3w oraz s\u0105d\u00f3w tkwi\u0105 w impasie i bij\u0105 si\u0119 z my\u015bl\u0105 \u201ea co je\u015bli przegram spraw\u0119 w s\u0105dzie?\u201d. Tego rodzaju rozterki s\u0105 naturalne i uzasadnione, przynajmniej w kontek\u015bcie tego co jest przez masmedia podawane. Bo jak\u017ce inaczej t\u0142umaczy\u0107 fakt, \u017ce mimo wydania w pa\u017adzierniku przez TSUE orzeczenia, kt\u00f3re wydaje si\u0119 sw\u0105 tre\u015bci\u0105 rozwiewa\u0107 wszelkie w\u0105tpliwo\u015bci, co do niedozwolonych praktyk stosowanych przez banki udzielaj\u0105ce w minionych latach kredyt\u00f3w indeksowanych lub denominowanych do waluty obcej, s\u0105dy w Polsce w dalszym ci\u0105gu wydaj\u0105 rozstrzygni\u0119cia niekorzystne dla kredytobiorc\u00f3w.<\/p>\n
<\/p>\n
Dzieje si\u0119 tak dlatego, \u017ce w wci\u0105\u017c brakuje jednolitego stanowiska s\u0105d\u00f3w a i stan faktyczny poszczeg\u00f3lnych spraw mo\u017ce si\u0119 od siebie diametralnie r\u00f3\u017cni\u0107, mimo pozornych podobie\u0144stw. Wystarczy, \u017ce klient zawar\u0142 umow\u0119 z bankiem w celu kredytowania nieruchomo\u015bci, w kt\u00f3rej by\u0142a wykonywana dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcza b\u0105d\u017a te\u017c kupno by\u0142o pod wynajem lokalu\/budynku czyli w celach zarobkowych. Taki stan rzeczy powodowa\u0107 mo\u017ce istotne trudno\u015bci w dochodzeniu roszczenia o uniewa\u017cnienie lub odwalutowienie (\u201eodfrankowienie\u201d) umowy, bowiem okaza\u0107 si\u0119 mo\u017ce, \u017ce kredytobiorca nie b\u0119dzie uznany za konsumenta, co przy obecnie brzmi\u0105cych przepisach uniemo\u017cliwi wygran\u0105. Jednak nie zawsze fakt wynajmowania nieruchomo\u015bci skutkowa\u0107 b\u0119dzie fiaskiem w pozwaniu banku i nie musi oznacza\u0107 automatycznie utraty mo\u017cliwo\u015bci domagania si\u0119 uniewa\u017cnienia umowy. Zawsze jednak ten aspekt jak i inne nale\u017cy zbada\u0107 przed decyzj\u0105 wytoczenia sprawy przeciwko bankowi tak, by uchroni\u0107 si\u0119 przed negatywnymi nast\u0119pstwami przegranej.<\/p>\n
Skoro o przegranej mowa to nale\u017cy wskaza\u0107, \u017ce kredytobiorca w takiej sytuacji b\u0119dzie zmuszony do pokrycia koszt\u00f3w procesu, w tym koszt\u00f3w zast\u0119pstwa procesowego banku, w imieniu kt\u00f3rego wyst\u0119powa\u0142 profesjonalny pe\u0142nomocnik. Stawki wynagrodzenia uzale\u017cnione s\u0105 od warto\u015bci przedmiotu sporu, kt\u00f3rym najcz\u0119\u015bciej jest kwota udzielonego kredytu. I tak przy kredycie w wysoko\u015bci do 200 tys. z\u0142 koszt zast\u0119pstwa to kwota 5.400 z\u0142 a przy kredycie ponad 200 tys. dwa razy wy\u017csza czyli. 10.800 z\u0142. Je\u017celi w sprawie dopuszczony by\u0142 dow\u00f3d z opinii bieg\u0142ego s\u0105dowego, to do w\/w koszt\u00f3w zalicza\u0107 si\u0119 b\u0119dzie jeszcze jego wynagrodzenie w przedziale ok. 1.000-3.000 z\u0142. Ogl\u0119dnie m\u00f3wi\u0105c, koszty procesu to wszelkie koszty jakie zosta\u0142y dotychczas poniesione przez strony w zwi\u0105zku z tocz\u0105cym si\u0119 procesem, jak r\u00f3wnie\u017c wydatki jakie s\u0105d (skarb pa\u0144stwa) tymczasowo poni\u00f3s\u0142. Do tych ostatnich zalicza\u0107 si\u0119 mog\u0105 np. zwroty dla \u015bwiadk\u00f3w z tytu\u0142u utraty zarobku na czas trwania ich przes\u0142uchania b\u0105d\u017a koszty ich dojazdu do s\u0105du.<\/p>\n
Czy bank mo\u017ce mnie ukara\u0107 za pozwanie go do s\u0105du np. poprzez wypowiedzenie umowy i wezwa\u0107 do natychmiastowego zwrotu reszty kredytu<\/em>?<\/p>\n Jest to cz\u0119sto zadawane przez klient\u00f3w kancelarii pytanie, na kt\u00f3re odpowiedzie\u0107 nale\u017cy NIE. Oczywi\u015bcie teoretycznie mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 taka sytuacja lecz obowi\u0105zuj\u0105ce przepisy prawa nie dopuszczaj\u0105 do sankcjonowania drugiej strony umowy za to, \u017ce ta zdecydowa\u0142a si\u0119 pozwa\u0107 kontrahenta za stosowanie niedozwolonych klauzul umownych. Gdyby bank zdecydowa\u0142 si\u0119 na tego rodzaju krok to oczywi\u015bcie narazi\u0142by si\u0119 na przegran\u0105 w ewentualnej sprawie s\u0105dowej, w kt\u00f3rej kredytobiorca domaga\u0142by si\u0119 zar\u00f3wno przywr\u00f3cenia umowy jak i odszkodowania z tego tytu\u0142u. Swoj\u0105 drog\u0105, gdyby faktycznie banki dysponowa\u0142y tak\u0105 mo\u017cliwo\u015bci\u0105 i \u201ekara\u0142yby\u201d krn\u0105brnych kredytobiorc\u00f3w, by\u0142oby to wypaczenie instytucji ochrony konsumenta, kt\u00f3remu prawo daje wprost instrumenty do zwalczania tego rodzaju praktyk stosowanych m.in. przez banki.\u00a0\u00a0 \u00a0<\/p>\n Reasumuj\u0105c ryzyko przegranej w pozwaniu banku zawsze jest i nale\u017cy mie\u0107 tego \u015bwiadomo\u015b\u0107, niemniej jednak umiej\u0119tna analiza dokument\u00f3w oraz rzetelna rozmowa z kredytobiorc\u0105\/klientem z pewno\u015bci\u0105 pozwol\u0105 je zminimalizowa\u0107 i upewni\u0107 do s\u0142uszno\u015bci decyzji o wytoczeniu sprawy przeciwko bankowi. Zach\u0119camy zatem do kontaktu z kancelari\u0105 celem rozwiania wszelkich Pa\u0144stwa w\u0105tpliwo\u015bci.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u200bTo oczywi\u015bcie parafraza s\u0142\u00f3w mistrza Shakespeare ale chyba oddaj\u0105ca stan umys\u0142u \u201efrankowicz\u00f3w\u201d, kt\u00f3rzy wobec aktualnego stanowiska bank\u00f3w oraz s\u0105d\u00f3w tkwi\u0105 w impasie i bij\u0105 si\u0119 z my\u015bl\u0105 \u201ea co je\u015bli przegram spraw\u0119 w s\u0105dzie?\u201d. Tego rodzaju rozterki s\u0105 naturalne i uzasadnione, przynajmniej w kontek\u015bcie tego co jest przez masmedia podawane. Bo jak\u017ce inaczej t\u0142umaczy\u0107 fakt, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1471,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[14,21,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1465"}],"collection":[{"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1465"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1465\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4413,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1465\/revisions\/4413"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1471"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1465"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/k-smok.pl\/DMS2023\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}